Immobilienbewertung

Ein Wertgutachten als Basis für den Verkaufserfolg

Was viele Besitzer von Wohnimmobilien oft nicht wissen, ist das eine Immobilie vor dem Verkauf unbedingt professionell bewertet werden sollte. Dafür hat man die Möglichkeit, sich ein Verkehrswertgutachten oder ein Kurzgutachten anfertigen zu lassen.

Verkehrswertgutachten

Dies ist eine sehr umfangreiche Form der Immobilienbewertung. Es umfasst oft mehr als 50 Seiten. Eine detaillierte Fotodokumentation ist auch Teil eines Verkehrswertgutachtens. Bei dieser Form des Gutachtens wird der Verkehrswert im Sinne des §194 BauGB ermittelt. Anfertigen sollte das Verkehrswertgutachten in der Regel ein Sachverständiger der Immobilienbewertung.

 

Kurzgutachten

Diese Form der Immobilienbewertung liefert auch eine Verkehrswert jedoch erfolgt die Dokumentation nicht so umfangreich wie bei einem Verkehrswertgutachten. Ein Kurzgutachten ist auch oftmals wesentlich günstiger als ein komplexes Wertgutachten.

Immobilienbewertung leicht gemacht

Mittlerweile gibt es zahlreiche Anbieter einer kostenlosen Immobilienbewertung. Hier ist aber Vorsicht angesagt. Eine kostenlose Immobilienbewertung ersetzt niemals ein vollständiges Wertgutachtens eines Sachverständigen der Immobilienbewertung.

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